最近发生了很多事情，其中有一件比较重要就是做了个人人生最大一笔投资，买了一套 117 平米的房子（使用面积 104 平米），先是交了 5000 认筹金，这个认筹金开发商说除了买号的作用外，如果真的要定房子了，这 5000 的认筹金还可以抵 3 万房款，如果确实没有合适的房子也可以在开盘一周后全额退款，所以当时没有多想就交了，拿到的号是 80 号，事后置业顾问告诉我一共卖出了 200 多个号。
开盘是在交认筹金之后两周的周末举行的，当时两会刚刚落幕，很多人可能都和我一样都满怀希望以为中国最大最神秘的部门“相关部门”会对房价有所控制，想我一样满怀希望的人最后都绝望了，房价不但没有跌，反而涨了。好在我交定金的时候两会刚刚落幕，开发商和买家都在观望，房价略有上涨。开盘那天因为是 80 号，所以等了好长时间才进去。在外面的时候开发商的工作人员用一个个标签将一栋栋已经预定的房子标出来，可以看得出的规律是大家都是尽量买小户型，因为那个楼盘是花园式洋房，共 6 层，顶层与底层面积相差 50 多个平方，所以预定也是先从 6 楼开始预定，完了之后是 5 楼，完了再是 4 楼，等我进去的时候 3 楼已经几乎没有了，先是看中一套，置业顾问问我要不要定的时候，我哆嗦并犹豫了一下（毕竟那是很大一笔花销而且将来需要数十年才能还清的款），等我决定买的时候有人已经贴上标签了，再仔细一看整个三楼已经只剩下一套了，置业顾问说“不要犹豫了”，我也觉得不能再犹豫了，一咬牙说我要了，说的时候我感觉和屏幕上那些舍身炸碉堡或堵机枪眼的英雄一样悲壮。职业顾问赶紧贴上标签，然后让我排队交 2 万定金。看得出很多人都有些惋惜，因为高昂的放假大家都计划买小户型，而我主要是考虑将来接父母一起过，所以考虑的都是三室，而最终定的户型也是三室两厅卫，建筑面积 117 ，使用面积 104.
交完 2 万定金之后，被告知需要在一周之内交足首付 20% ，然后凭着首付收据找银行贷款。因为毕业之后去了一家天津的国企，所以我的户口也从湖北迁移到天津去了。武汉有很多银行针对贷款人有条件限制，比如户口必须是武汉本地的，否则首付必须提高到 30% 以上，事先问过置业顾问及推荐的银行代表，那个楼盘有两家银行提供房贷，一家是中信银行，一家是工行，而工行是对户口没有限制的，所以在没交定金之前就已经内定工行了。交定金的当天又遇到工行的代表，咨询了一番还拿了相关的文件，了解自己需要准备些什么材料。经过再三详细确认之后，知道自己需要提供如下材料：户口复印件、身份证复印件、银行提供固定格式需要单位公章的收入证明、单身证明。交了钱，费了九牛二虎之力办齐了材料去找银行，结果没有当时没有发现工行的人，没有想到遇见了中信银行代表，据说早在去年的时候就与女朋友认识了，年前的时候有关房贷的事情女朋友还仔细咨询过她，所以一看到我和女朋友去了，人家马上就凑过去了。我这个人有个人缺点就是不知道怎么拒绝人，我只是反复说我的申请材料是按照工行要求提供的，并且我的个人收入证明题头是工行并且背面还是工行的贷款申请事项说明，没有想到人家说这个是没有关系的，因为各银行的格式都一样，我继续说我的户口是天津的，你们银行对外地户口要求首付三成，我现在只能首付两成，她说这个我也听你对象介绍了，对于你这种情况只需首付两成即可（指月供不超过个人的 50% ，并且无银行信誉问题的“优质客户”）。没有办法，种种条件都阻止不了人家，那我就只有选择了，复印了一堆证件、签了一堆签名、按了一堆手印之后，算是办妥了三件事：与开发商签订了预售合同；向银行递交了申请材料；签订了物业管理合同。就在我刚刚签署完合同在按手印的时候，工行工作人员接到单位电话，利率取消七折，提高到七五折，置业顾问和女朋友都在庆幸我当初选择了中信银行，因为还可以享受七折利率，此时每平米已经比交定金时涨了 600 ，而时间仅仅过了一周！
之后又接到中信银行两次电话，一次是要求提供近半年内在买房所在地的银行工资证明，之后又要求提供一个武汉本地朋友的姓名、工作单位和联系方式，我就把女朋友的资料提交上去了。之后，是一个多星期的沉寂，那种沉寂很让人不安，就像前线的兵士在不安地等待指挥员发令一样。网上查了一些资料，据说对申请材料卡得厉害，比如说我提供的单身证明是《未结婚登记证明》，因为民政局只提供这种证明，而有些银行抠字眼，要求必须是《未婚证明》，而民政局会以可能在配偶所在地登记结婚为由拒绝开《未婚证明》，只提供《未结婚登记证明》证明未在户口所在地民政局登记，尽管这是民政局和银行之间的口水官司，可是遭殃的确是个人，这种情况在报纸和网上见过不少了。如果因此被拒，可能需要增加首付比较，并且贷款利率也会增加。终于沉寂一周之后，我忍不住给当时给我办房贷申请的工作人员打电话，人家说早已经通过了，随时可以办理签署正式售房合同了，听到这个消息我终于松了一口气，心里的石头也落了地！
在周日的上午，尽管下着大雨我还是和女朋友一起去了销售中心，这次算是签署了正式合同。在这个时候我也看到了，那块地是 2006 年买的，按照 70 年的使用权，也就是实际上我只有 64 年的使用权！而这个时候职业顾问告诉我每平米又上涨了 1400 ，这还是那种大户型的上涨，像我那种户型的单价上涨还不止 1400 ，也就是在两三周的时间内我的房子升值了十多万！难怪那么多人从股市退出来进入房市，这种速度用“日进斗金“来形容一点也不为过！不过对于我来说，无论怎么升值都没有意义，因为我买房是用来居住而不是投资！
回来的路上跟家里报信，除了我，包括女朋友在内所有的人都在为长达三十年的房贷发愁，其实我当时也忧虑过，很长一段时间都极度不爽，不过后来慢慢也想通了。 02 刚参加工作时我开始工资到手才 630 ，稍后涨到 930 ， 8 年之后包括物价上涨及个人能力提升等多方面的因素，已非往日，今日看来每月的月供似乎不少，但是 10 年物价的上涨会像现在看 10 年一样。实际上除了这么想，也没有别的招了。
晚上在网上跟朋友聊天，突然提到 GDP ，朋友恍然大悟说，我终于明白 GDP 是什么意思了，原来是“搞地皮“！说完，我们都笑了，回味良久的苦笑。岁月如歌，人生似戏，我感觉买房子那段时间就是在玩一场惊险的游戏，惊险的是不能存盘，挂了就挂了，幸运的是，我还算比较顺利地过了第一关。
2010-04-15
周公